咸宁装修二手房有哪些重点

二手房装修的重点有很多，可能部分朋友不是特别的了解，今天就为大家简单的介绍一下咸宁装修二手房重点，让我们一起来看看吧。

　　咸宁装修二手房重点

　　1、更换铝合金或塑钢门窗

　　木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

　　2、电路一定要改

　　二手房的电路一般都存在很大的问题，包括电路分配简单、电线老化、违章布线等情况，这些问题已经不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，应该全部换成2.5平方毫米截面的铜质电线。

　　3、老化水管要换掉

　　二手房原有的水路管线布局一定要彻底检查，要看是否有锈蚀、老化等情况。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管要全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

　　4、隐蔽工程要重做

　　在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。要看吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求，旧房装修时是一个消除隐蔽工程隐患的好机会，因此一定要严格检查，争取把以往遗留下的问题工程处理掉。

　　5、三面改造必不可少

　　二手房的墙面、地面、天花的改造等容易被忽视的地方好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些问题，就要进行修补处理，另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化。

　　二手房买卖注意事项

　　1、要注意产权上的名字是否和卖房人的名字一致，还要检查房产证的真实性。另外，要清楚的了解二手房是属于标准房还是经济适用房。

　　2、要注意是否有私建部分，是否占用公共空间，是否有改动房屋的内部结构，是否涉及到面积计算是结构改动，这些都是在选购二手房时都需要考虑的因素。

　　3、确认所购买二手房的房屋面积，产权证上都会有标明建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。

　　4、仔细观察房屋内部装修情况，注意内部户型是否合理，管线是否老化。还要看内部结构图，方便以后装修。